注册

荒废中的青岛百丽广场:不懂转型,没有未来


来源:凤凰网青岛综合

地处青岛黄金地段,出门就是奥帆中心,曾经红极一时,如今却萧条如“空城。这次卷土重来的百丽广场如何在众多新兴定位的商场中,重新突围,让我们拭目以待。

你还记得澳门路上那个曾经人头攒动的百丽广场吗?最近有了新消息。近日,青岛市自然资源和规划局副局长滕军红做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时,针对网友提出的百丽广场是否会重新开业做出了具体答复,滕军红表示:“百丽广场停业主要涉及企业经营和重新招商等问题。目前,市、区招商主管部门正在积极推进招商工作,争取早日盘活。”

地处青岛黄金地段,出门就是奥帆中心,曾经红极一时,如今却萧条如“空城。这次卷土重来的百丽广场如何在众多新兴定位的商场中,重新突围,让我们拭目以待。

卷土重来

自2015年起,青岛迎来了大批商业综合体的开业,包括万象城在内众多开发商携大批品牌商前来跑马圈地,当时在青岛红极一时的百丽广场受到了极大冲击。2018年4月30日,百丽广场正式发布公告,由于经营方针策略整体需进行调整,双方合同到期,青岛永旺百丽广场店正式停止营业。

时隔一年,这个荒废中的大型商超又传来新消息。近日,青岛市自然资源和规划局副局长滕军红针对网友提出的“百丽广场是否会重新开业”做出了具体答复。滕军红表示:“百丽广场停业主要涉及企业经营和重新招商等问题。目前,市、区招商主管部门正在积极推进招商工作,争取早日盘活。”看来,这个沉寂了一年多的大型商超有卷土重来的希望。

临街商户依旧大门紧锁

作为享受着优越海景的临海大型商超,百丽广场位置的优越性不言而喻,而且出门就是奥帆中心,地理位置黄金到不可复制。几年前,百丽广场一度成为青岛人气最旺的商场,开业不久时,去H&M的试衣间可能都要排队十几分钟。

那些被“拍在沙滩上”的青岛商场

百丽广场总建筑面积约20万平方米,分为东、西地块。东地块地下商业街,向北与香港中路商业街相通,百老汇影院、SEPHORA丝芙兰、map名鞋、MUJI无印良品、H&M、ZARA…都曾是主力门店。地处旺角,曾经红极一时,如今走到这一步,这其中的缘由似乎有迹可循。

网友“深蓝里的鲸”说:

“环境非常高大上,但是价格对于我们这种工薪阶层真的消费不起,平时和朋友没事逛逛还行,吃吃小吃,原来负一层的小吃街人挺多的,结果几年前着了一次火再也没有开业,东边的餐饮明显偏少,而且消费都还比较高。”

网友“方方是圆的”说:

“百丽广场刚开业时,有很多时尚的潮牌,位置和环境又好,经常和同学朋友们去。但是后来海信广场开业后就很少去了,还是海信广场里的品牌和样式多。”

一名媒体从业者则认为:

百丽的现状是大势所趋,距离海信广场那么近,万象城又高调开业,挤压之下,必然会走向衰败,虽然走高定路线,但商场内品牌其实并没有那么高端。

由于地缘因素,从开业起百丽广场似乎就被贴上了“高端”的标签,与之而来的高消费让很多青岛市民望而却步,“买不起逛了也是白逛”。高端的标签反倒成为它走向末路的助推器。另外,从2015年起,大批新兴定位的商业综合体崛起,商场业态不再单一,可供消费者选择的商场数量的增加,这无疑又给锤死挣扎的百丽广场致命一击,而这仅仅是落幕的开始。

巴黎春天

作为青岛最早的高端百货之一,春天广场曾是“高大上商场”的代名词,但随着新兴的购物中心如雨后春笋一个个拔地而起,对传统百货给予重拳一击,加上网购的肆虐,让传统百货早已伤痕累累。从风光无限到“暂时性闭店”,在青岛耕耘了17年的春天广场于2014年9月1日闭店。

乐天玛特

乐天玛特城阳店在2009年3月开业到2011年1月被媒体曝出要停业,仅仅“存活了”不到两年时间;

阳光百货

2003年开业,位于香港中路的黄金地段,距离青岛市政府只有两站地,成为不可争议的地标。2016年8月28日,正式停止营业。

辽阳路家乐福

2017年12月28日,于2010年3月18日正式开业,已经营7年多的大型商超告别了青岛。这个世界第二大零售业,在华多年的布局,也难逃关门的命运。

面对困境,百丽广场如何破局?

红极一时的百丽广场,在外界各种因素下渐渐凋零,但定位和起点皆没有百丽广场高的北京百荣世贸商城,在面对外界的各种因素,反而迎来了不同的命运。

说起北京百荣,老北京人觉得那里是个批发市场,服装鞋袜、家用百货都能买到。从而在北京也有了“南义乌,北百荣”这个说法。面对互联网冲击,新兴定位的商业综合体涌现,百荣世贸开始转型,重新定位,引入知名品牌深化商城转型,优化了百姓服务体系,带动商城向全业态购物中心提升。

作为以生活品类为定位的百荣,深知自身的不足,所以与盒马、满记甜品、express等专业餐饮品牌联营方式入驻,除了线下店面售卖,还进行线上配送。这也恰好填补了百荣食品类商业的空白。

百荣投资控股集团有限公司副总裁、北京百荣商业管理有限公司董事长王丽华表示:“根据市场形势,按照消费者需求进行定位,百荣以后还将补充文化类及儿童教育相关业态,如电影院、文化馆、幼教等。”

经过转型后的百荣世贸商城,一举成为北京东城区最大的区域性综合商场,自身也从一个小型的批发市场华丽变身为复合性的商业综合体。

反观百丽广场,面对目前相对成熟的青岛商圈布局,想要打赢这场突围之战似乎并不容易,而百荣世贸转型成功的经验,告诉百丽广场,一家符合时代需求的百货商场,转型是必然选择,需要重新找到定位,寻找新的商业模式和业态形式,从而吸引更多的顾客。未来,百丽广场能否抓住机遇、顺势而起,仍然是一个未知数。

[责任编辑:张慧]

  • 好文
  • 钦佩
  • 喜欢
  • 泪奔
  • 可爱
  • 思考

商讯

凤凰新闻 天天有料
分享到: